1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
茨木市
54.3万円/㎡
前年比+9.6%
茨木中津町パーク・ホームズ
大阪府茨木市中津町
/ 茨木市駅 徒歩10分
2002年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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4階 / 82.69㎡の場合
相場
5,191万円
62.8万円/㎡
3,476
4,619
5,762
6,905
AI査定結果
推定相場価格
5,191万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,619万円〜5,762万円
55.9万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月9日
茨木中津町パーク・ホームズ
5,250万円（63.5万円/㎡）/ 4階 / 82.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | 5,250万円 | 63.5万円 | 4階 | 82.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 5,590万円 | 67.6万円 | 4階 | 82.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 3,380万円 | 47.6万円 | 1階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/19 | 3,380万円 | 50.3万円 | 1階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は61.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | 茨木中津町パーク・ホームズ 茨木市中津町 | 茨木市駅10分 | 5,250万円 | 63.5万円 | 82.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/09 | エルクレア茨木アーバンライフ 茨木市末広町 | 茨木市駅6分 | 5,780万円 | 61.6万円 | 93.76㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/02 | リブネスモア茨木 茨木市末広町 | 茨木市駅6分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/20 | クレアシティ茨木舟木町 茨木市舟木町 | 茨木市駅5分 | 6,480万円 | 78.4万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/26 | ファミール茨木・舟木町弐番館 茨木市舟木町 | 茨木市駅6分 | 6,090万円 | 61.1万円 | 99.61㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/29 | ジオ茨木学園町参番館 茨木市学園町 | 茨木市駅20分 | 3,980万円 | 49.9万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/22 | ファミール茨木・舟木町壱番館 茨木市舟木町 | 茨木市駅5分 | 4,680万円 | 62.8万円 | 74.58㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンマンションドゥーシェ茨木舟木町輝優 茨木市舟木町 | 茨木市駅6分 | 4,780万円 | 55.6万円 | 85.92㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/24 | ブロド茨木大池 茨木市大池一丁目 | 茨木市駅14分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/09 | ケイズ・コート茨木別院町 茨木市別院町 | 茨木市駅2分 | 4,680万円 | 61.8万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2022/09/07 | グランドメゾン茨木大手町 茨木市大手町 | 茨木市駅3分 | 4,800万円 | 60.1万円 | 79.88㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2023/04/16 | プラウド茨木東宮町 茨木市東宮町 | 茨木市駅12分 | 3,950万円 | 49.3万円 | 80.18㎡ | 2LDK+S+納戸 | 1階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2024/01/28 | アンビエント茨木元町 茨木市元町 | 茨木市駅5分 | 4,480万円 | 52.3万円 | 85.65㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/02 | エスリード茨木川端通り 茨木市上泉町 | 茨木市駅12分 | 4,980万円 | 60.2万円 | 82.72㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/29 | ステイツグラン茨木ザ・マスターズ 茨木市東中条町 | 茨木駅8分 | 6,590万円 | 72.8万円 | 90.56㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/01 | ディアステージ茨木東中条 茨木市東中条町 | 茨木市駅11分 | 5,280万円 | 73.8万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/19 | ライオンズマンション茨木東中条町 茨木市東中条町 | 茨木市駅10分 | 4,898万円 | 69.5万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 58戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、茨木市では9.6%上昇しています。
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ジオ彩都のぞみ丘ガーデンコートB棟
大阪府茨木市彩都やまぶき二丁目
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1998年築 / 13階建 / 166戸 / SRC造